除了关于自我的等级提升外，藤原秋日在🚵🗯周五的晚上，还调查了不少在🅆日本买房和买车的相关事宜。
对于自己这难得有一次黑金黑⛚🚼😲卡免费刷的机会，藤原秋日表示必须将花钱力度最大化。
因为从来没有在日本买过房，且相关手续都不太清楚，藤原秋日需要做的事情自然是🕋把这些买房前前后后的相关须知给了解的明明白白。
根据藤原秋日的调查，日本买房的流程一般有4。分🄖♏别是挑选房源并看房、提⚐交购房申请并准备公证材料、签署购房合同、完成房屋交割。
其中如果买家需要🞻🙒贷款，那么提🏖交购房申请后，还需要向银行申🜳🆋请购房贷款了。
由于藤原秋日是黑金黑卡，所以不再此列。
藤原秋日在这个过程里，看的最重的是税🚵🗯收问题。
他主要担心🛁🙝的是日本买房，缴税能不能也用黑金黑🍸卡刷，而不是交现金。
如果不能，那么他🞻🙒要买房或者买楼难度就会相当大。
做一个假设，假设藤原秋日要买一套六亿的豪宅。那么他交的税额就至少是2⚐亿。
见到这个数字是不是🐌感觉🔵🅂🃮很惊人，但这就是日本的逆天制度。
在日本买房，因为买房人拥有房屋的所有权是永久性的，所以也导致了🅆获得房屋的税收也会收的极高。
在办🏘🚔📊理房产交割的过程中，三个税款是逃不掉的🀣⚐。：
（1）印花税：税率因物业价格而异，一般征税比例为001💈—020；
（2）不动产取得税：按政府评估价格（通常是交易价格的20-5🎦0），而非实际交易价格计算；
（3）登记免🌿许税：房产或😪土地登记所需税费，截止到2016年，税率为2。
尤其是第二点，交易价格的20🏖到50，这么加起来，一栋6亿的豪宅，交两亿日元都还是少👫的。
因为在网上找不到相关🉈🅘刷黑卡购买房屋资料，藤原秋日最后还打了⚩🔃♨自己的编辑牧野原的电话。
他的这位责任🌿编辑，写作水平⛚🚼😲马马⚷🖆🐙虎虎，但人脉极广。当初常春庄这个房子，也是托牧野原在房地产圈的朋友找到的。
由于这次想让自己住的地方离⛚🚼😲市区近一点，所以藤原秋日就想问🜳🆋问，对方有没有在台东区或者葛饰区有没有做房产中介的朋友。
如果有，他师哥想要！
耳🇱听到藤原秋日的🞻🙒师哥要买房，牧野原自然是大喜过望，立即予以了紧急🖔联络。