建宁府的主政官员们，头顶上方悬挂着政绩考核的达摩克利斯之剑，下方则是无数百姓对美好生活的期盼与向往，而身旁🌿更有镇远府那耀眼夺目的发展成果带来的巨🌷🃯🛐大压力，又怎么可能甘愿成为一条毫无上进心的咸鱼呢？
开辟种植园、吸引富有的🜩投资者前来投资建设、拉动地方经济增长，这些事情看似困难重重，但实⛎🙐际上并非无法实现。柔佛能够做到，镇远能够搞好，我们建宁府同样也可以效仿学习！
这些🏕🙾🐄商人们来到建宁府后，马不停蹄地考察了许多地方，并不断以各种问题来挑剔和为难地方府🏷县，企图通过这种方式获得种植园经营权的最大优惠。尽管他们的行为令人心生厌恶，但从另一个角度来看，这也充分表明了他们对于投资建宁府种植👻🎆园的浓厚兴趣。
为了确保未来发展的可持续性，地方府县通常会根据经济作物的种类差异来设定不同的租赁期限。拿咖啡种植园来说吧，如果直接把租赁期限定成三十年，那🚦么一旦咖啡树的寿命走到尽头，地方府县岂不是还要额外掏出一笔钱来铲除那些已经💪🔩失去经济价值的咖啡树？这可太亏了🛇！
所以呢，建宁府借🌱鉴了镇远府的模式，将咖啡种植园的经营期限确定为二十年。这样一来，他们就能在后期🌶🃥获得一部分收益，甚至可以通过高价转让来为当地府县和民众谋取一些好处。
然而，这群商人们显然有自己的🃞小算盘，他们不仅想要延长种植园的经营期限，而且至少要争取到⛎🙐土地租赁期满后的优先续租权，从而实现利润最大化。
“另外，我建宁府可以在诸位投资到位后，每二十🕛亩地，附赠一名土人苦力予你们。如此，你等可还满意？”褚云南笑吟🌿吟地说道。
“南洋土人，还是本地土人？”
“……呃，自然是本地土人。”
“本地土人基🛈🚗本上都处于刀耕火种的状况，哪里会种地！”
“这又有何难？你们可以用鞭子教他们学种地。”褚云南冷笑着说道：“你们想想，一个苦力，最起码可以服务五到八年，使用⛶🞹🙂得当的话，十🞣年，甚至二十年也是可能的。……这得给你们🕎🈞⛀创造出多少财富？”
在东宋虽然已经承认了土人，但是还是存在鄙视链的，而且土人也不是完全归附，在深山中也有一些土人尚未清理完，因此大😉⛉😠多土人被抓到后🞣就会变为苦力。
侯平等人听了，顿时有些意动。要是圈上一百亩地，那就可以免费获🂋赠五名苦力，一年下来，怎么着也能创造出几百两的收益，十年的话，那可就是好几千两。
“敢问知府大人，这油棕的特性和⛪🝋🉣经营收益情况又是如何？可否也一并与我等介绍一二？”当众人来到一片油棕种植园附近时，倪超饶有兴致地问道
“哦？若是各位对咖啡的未来收益存有疑虑的话，其实也不妨考虑经营油棕树。”褚云南说道：“⛎🙐这油棕绝对是世界上生产效率最🁰高的一种产油作物。经过初步测算，每公顷油棕树的产油量，年平均为三千到三千五百公斤。要知道，同样的产油作物中，油菜籽为仅为五百公斤，葵花籽大概在四百公斤，大豆更是只有只有三百多公斤。可谓油料🖻🗰作物中的油王。”
“这棕榈油由棕榈果压榨而得，出油率大概在20%左右。你们瞧，这棕榈果生长在油棕树的大果串上，每个果串约2000多个棕榈果，重量20-30公斤。棕榈果成熟收获后，经水煮、碾碎、榨取等工艺后得到初步的棕榈油，然后在经过精炼⚟，去除里面的杂物和气味，就能获得到精炼棕榈油。”
“你们想想，这油料可是我们日常生活中必用的物资，需求量自然是源源不绝，耗用量也是极大的。我🆕🏙建宁府准备引进数家投资商贾以建立相应的棕榈油加工厂，届时，你们所产棕榈果便可就近售🌫🂅🌗卖于建宁，而不必运回镇远或者本土。如此一来，你们就省下了一笔额外的海上运输费用。”
“当🏕🙾🐄然，这🛥油棕种植园的经营期限亦为20年，绝对会给诸位带来长期而稳定的超额利益。”
然而，褚云南并未提及的是由于油棕🚽😵被移植到东宋的时间相对较短，迄今为止尚未超过15年，最初移植和栽种的那批油棕树每年依然在大量结出果实，这使得当地府县坚信这种经济作物就像咖啡树一样，其生长周期将长达30年，因此才确定了20🟅🚱🗏年的经营期限。
他们并不知道，每🌱棵油棕树的经济寿命基本上在20年左右，不会超过25年，而且产量会随着所处树龄结构的范围而产生变化。在移📙栽之前，油棕树通常需要经历16-18个月的育苗期。
一旦🏕🙾🐄移栽到种植园中，它们需要经过3-4年的生长才能开始结果，起初，果串的重量只有10-15公斤，但随后会逐年递增，最终稳定在20-30公斤，7-14年后，油棕树将迎来产量高峰期；15-18🛗年后，产量则会逐渐下降，接着便开始老化并遭到淘汰。
可以想象，当20年后，自以为占了便宜♫的地方府县在接收棕榈油种植园，看到大量已经老化败落的油棕树时，一👛🉢定会心意难平。